Maison 8 pièces - 493 500€
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EPFIG belle maison de 197m² + 60m² utiles. IdÃ?©al profession libÃ?©rale, artisan, vous allez apprÃ?©cier les espaces de vie ouverts, lumineux, fonctionnels et trÃ?¨s agrÃ?©ables Ã? vivre donnant sur lâ€â?¢extÃ?©rieur avec ses terrasses sans vis-Ã? -vis, une belle vue dÃ?©gagÃ?©e sur le terrain, un jardin potager et son abri. Un havre de paix ! Le bien immobilier se compose dâ€â?¢une partie professionnelle magasin, bureau et ateliers + 1 place de parking Ã? lâ€â?¢extÃ?©rieur.EntrÃ?©e cour avec portail automatique, pavage au sol, une rÃ?©serve Ã? bois et vÃ?©los.Espace vert et terrasse accÃ?¨s pour le bureau, un atelier extÃ?©rieur neuf de 20m².Un atelier Ã?©galement cÃ?´tÃ?© bureau avec une terrasse sans vis-Ã? -vis.Hall dâ€â?¢entrÃ?©e desservant les espaces professionnels en rez-de-cahussÃ?©e.Espaces professionnelles aux normes accÃ?¨s cÃ?´tÃ?© rue.Partie privÃ?©e : palier, toilettes, chambre de 19m² parquet massif, chambre de 15m², une salle dâ€â?¢eau avec douche italienne, meuble vasque et un espace buanderie sÃ?©parÃ?©. Un bureau Ã?©quipÃ?© lumineux. Espace de vie de 49m² : cuisine entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e avec ilot central + table, ouverte sur la salle Ã? manger et le salon avec un poÃ?ªle Ã? bois accÃ?¨s direct sur les terrasses et lâ€â?¢extÃ?©rieur.Le terrain est clos, la vue dÃ?©gagÃ?©e sur la plaine en S/O.Maison entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e en 2017 avec des matÃ?©riaux de qualitÃ?©.Isolation intÃ?©rieure en fibre de bois. Charpente et toiture rÃ?©visÃ?©es en bon Ã?©tat.Chauffage central gaz de ville De Dietrich. Parties professionnelles aux normes accÃ?¨s indÃ?©pendant.Pour tout renseignement complÃ?©mentaire et visite Eliane RAFFORT RC COLMAR 48 97 67 905.Agence immobiliÃ?¨re engagÃ?©e ! nos honoraires sont compris dans le prix de vente.Honoraires inclus de 5% Ã? la charge de l' acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 470 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d' Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2210.00 ââ??¬ et 3040.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : ConseillÃ?¨re en Immobilier - Eliane RaffortCarte T 489767905.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.