Maison 4 pièces - 368 000€

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SOUS COMPROMIS! VENDU EN 10 JOURS ! (plus de visites pour le moment).Vous avez un projet immobilier sur OSTWALD ou l&#039 EuromÃ?©tropole? N&#039 hÃ?©sitez pas Ã? me contacter pour faire estimer votre bien immobilier, ou me donner vos critÃ?¨res de recherche !Marie THOREL de l&#039 agence Robin des Toits, spÃ?©cialiste de votre secteur depuis 13ans dÃ?©jÃ? !Charmante maison (jumelÃ?©e sur un cÃ?´tÃ?©) situÃ?©e Ã? Ostwald, dans une impasse au calme, Ã? 2 minutes dâ€â?¢ILLKIRCH, et Ã? proximitÃ?© des transports en commun (Bus 2). Cette maison 4 piÃ?¨ces dâ€â?¢environ 99m² comprend un grand terrain de 4,16ares avec une piscine enterrÃ?©e, une magnifique terrasse extÃ?©rieure et un jardin ! Elle comprend Ã?©galement une dÃ?©pendance amÃ?©nagÃ?©e (chambre,petite cuisine, salle de bains-wc ) pouvant servir occasionnellement pour l&#039 accueil d&#039 un ami ou famille, ou d&#039 un bureau. (Attention : Ã? rafraÃ?®chir!)La maison a Ã?©tÃ?© rÃ?©novÃ?©e dans son ensemble (finitions Ã? prÃ?©voir).Vous trouverez :-Au rez-de-chaussÃ?©e: une grande entrÃ?©e avec nombreux rangements, un salon/salle-Ã? -manger avec poÃ?ªle Ã? pellets ouvert sur une cuisine entiÃ?¨rement rÃ?©amÃ?©nagÃ?©e en 2020, et donnant directement sur une magnifique terrasse et le jardin.-A lâ€â?¢Ã?©tage, 3 chambres et une belle salle de bains avec baignoire et douche.Toilettes Ã? chaque Ã?©tage + dans la dÃ?©pendance.-Sous-sol complet avec atelier, cave et garage. Parking extÃ?©rieur avec carport (antigel l&#039 hiver).ChaudiÃ?¨re gaz Ã? condensation basse tempÃ?©rature. Tableau Ã?©lectrique mis aux normes en 2024. Adoucisseur d&#039 eau.contactez Marie THOREL de l&#039 agence Robin des Toits !Honoraires inclus de 5.14% Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 350 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2420.00 ââ??¬ et 3350.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie ThorelAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.