Maison 5 pièces - 350 000€

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Nouveau et en co-exclusivitÃ?© ! Strasbourg, secteur Montagne Verte, charmante maison des annÃ?©es 1930 d&#039 environ 135m², 120m² habitable sur 2.5 ares de terrain avec jardin et deux terrasses.A 10 minutes du centre ville !La maison vous sÃ?©duira par ses volumes, son authenticitÃ?© avec ses beaux parquets massifs, sa cuisine Ã?©quipÃ?©e, ses deux terrasses ainsi que son jardin cosy. Vous trouverez :- Au rez-de-chaussÃ?©e : une entrÃ?©e, un wc, une belle cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e donnant sur une premiÃ?¨re terrasse avec vue sur le jardin, une salle Ã? manger - salon de prÃ?¨s de 36m² ainsi qu&#039 une grande chambre d&#039 environ 13m².- A lâ€â?¢Ã?©tage, se trouvent 2 grandes chambres de plus de 20m² dont l&#039 une avec une terrasse attenante, une salle de bains avec wc, deux cagibis ainsi que l&#039 accÃ?¨s aux combles.- Au sous sol, un cellier, une piÃ?¨ce de rangement, une buanderie avec une douche et un accÃ?¨s au jardin ainsi qu&#039 un grand garage pour atelier, vÃ?©los et/ou motos.Un joli jardin entoure la maison.Double vitrage et volets Ã?©lectriques aux fenÃ?ªtres et portes fenÃ?ªtres !Le jardin ainsi que les terrasses sont orientÃ?©es sud-ouest pour une belle luminositÃ?© tout au long de la journÃ?©e.A deux pas de toutes commoditÃ?©s : pharmacie, Ã?©cole, boulangerie, supÃ?©rette, marcher tous les jeudis matin, transports en commun !Nombreuses places de stationnement dans la rue.Maison non soumis au DPE : Le systÃ?¨me de chauffage (chaudiÃ?¨re gaz) n&#039 est pas raccordÃ?© mais existant et fonctionnel.Travaux d&#039 amÃ?©lioration Ã?©nergÃ?©tique Ã? prÃ?©voir.Honoraires inclus de 6.06% Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 330 000 ââ??¬. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Noelle BLENYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811433069 RCP 127100479.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.