Appartement 4 pièces - 298 900€

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Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de lâ€â?¢Agence Robin des Toits Nouveau et en exclusivitÃ?© Ã? Strasbourg Cronenbourg-Rotonde, Ã? proximitÃ?© de la station de tram Rotonde.Appartement F4 de 86 m², en bon Ã?©tat et trÃ?¨s lumineux, au 5Ã?¨me/8 Ã?©tages avec ascenseur dans un immeuble de 2016.Cet appartement comprend : 1 entrÃ?©e, 1 sÃ?©jour de 24 m² donnant sur une terrasse de 12,60 m² exposÃ?©e plein sud avec vue panoramique, 1 cuisine Ã?©quipÃ?©e US de 10m² (possibilitÃ?© de la fermÃ?©e), 3 chambres (12m² - 10 m² et 9,40 m² possibilitÃ?© de supprimer la cloison entre les 2 chambres), 1 grande salle dâ€â?¢eau et 1 wc sÃ?©parÃ?©.Cet appartement est Ã?©galement dotÃ?© dâ€â?¢une cave et il y a Ã?©galement un local Ã? vÃ?©los.Isolation extÃ?©rieur et chauffage collectif mixte Pellet et gaz.Charges mensuels : environ 280 ââ??¬/mois, comprenant l&#039 eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts, assurance et frais de syndic.PossibilitÃ?© dâ€â?¢acquÃ?©rir un garage de 13,60 m2 (avec lumiÃ?¨re et Ã?©lectricitÃ?©) en sous-sol au prix de 20 000ââ??¬.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons 5% de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don aux futurs acquÃ?©reurs.Honoraires inclus de 5.99% Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 282 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 141 lots. Aucune procÃ?©dure n&#039 est en cours. Classe Ã?©nergie B, Classe climat B Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 720.00 ââ??¬ et 974.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.