Maison 5 pièces - 1 590 000€

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M-OI Aix-en-Provence vous propose Ã? la vente cette villa familiale spacieuse dans un environnement paisible. L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 5544-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Cette villa se situe dans une impasse tranquille Ã? proximitÃ?© des collÃ?¨ges et lycÃ?©es internationaux, du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est Ã? moins de 7 minutes de la gare TGV et Ã? 20 minutes de l'aÃ?©roport de Marseille. Description intÃ?©rieure :Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse offre une belle piÃ?¨ce Ã? vivre avec cheminÃ?©e, une cuisine indÃ?©pendante, et des bureaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussÃ?©e. Le sous-sol amÃ?©nagÃ?© comprend une salle de sport et un espace dÃ?©tente (Jacuzzi, Sauna, CinÃ?©ma). Avantages extÃ?©rieurs :Le terrain de 2500 m² est agrÃ?©mentÃ?© de fruitiers et grands arbres, avec une piscine, un pool-house, abri de jardin et terrain de pÃ?©tanque. Prestations complÃ?©mentaires :La maison est en partie climatisÃ?©e, avec chauffage Ã?©lectrique et un systÃ?¨me d'assainissement collectif. L'eau intÃ?©rieure provient de la ville et l'eau extÃ?©rieure et de la piscine du Canal de Provence.----Ã?€ votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173RÃ?©fÃ?©rence annonce : 5544-NGULe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr