Appartement 3 pièces - 234 000€

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Ã?€ VENDRE †AUBAGNET3 avec deux terrasses et une place privative.SituÃ?© dans un secteur calme tout en Ã?©tant proche des commoditÃ?©s, ce bel appartement T3 de 77 m2 au 1er Ã?©tage sur 2 dâ€â?¢une copropriÃ?©tÃ?© des annÃ?©es 80 est un vÃ?©ritable coup de cÃ?ur pour ceux qui recherchent confort ,espaces extÃ?©rieurs et stationnement.DÃ?¨s lâ€â?¢entrÃ?©e, une premiÃ?¨re terrasse de 10 m² permet dâ€â?¢amÃ?©nager un espace de rangement . CÃ?´tÃ?© sÃ?©jour, vous serez charmÃ?© par une seconde terrasse de 22m² avec pergola entourÃ?©e des arbres de la rÃ?©sidence †un vrai havre de paix pour vos repas ou vos instants de dÃ?©tente.Lâ€â?¢appartement offre une grande piÃ?¨ce de vie lumineuse de 41 m2 avec climatisation rÃ?©versible recevant un salon , une salle Ã? manger et une cuisine moderne, une buanderie, une salle de bain fonctionnelle, deux toilettes dont un sÃ?©parÃ?© et deux chambres confortables de 13 m2 avec de grands rangements intÃ?©grÃ?©s.Petits travaux Ã? prÃ?©voir.Une opportunitÃ?© rare sur le secteur dâ€â?¢Aubagne, rÃ?©unissant calme, extÃ?©rieur et stationnement. Ã?€ visiter sans tarder !Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 228 lots. Aucune procÃ?©dure n&#039 est en cours. Classe Ã?©nergie B, Classe climat A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 660.00 ââ??¬ et 960.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr