Maison 10 pièces - 997 500€
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Imaginez un village typiquement provenÃ?§al, nichÃ?© entre collines et campagne, Ã? seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Ã?€ Saint-EstÃ?¨ve-Janson, le calme rÃ?¨gne et la nature environnante invite Ã? ralentir le temps. C'est ici, dans cet Ã?©crin de verdure, que nous vous proposons cette superbe maison d'architecte. BÃ?¢tie sur un terrain arborÃ?© de 1470 m², sans aucun vis-Ã? -vis, elle offre un cocon de sÃ?©rÃ?©nitÃ?©. Le jardin accueille une piscine aux promesses de dÃ?©tente : jacuzzi intÃ?©grÃ?©, nage Ã? contre-courantÂ... Tout est lÃ? pour savourer pleinement les beaux jours, dans une intimitÃ?© totale. De construction traditionnelle, cette maison se distingue par son confort exceptionnel. Son isolation thermique et phonique de pointe en fait un vÃ?©ritable havre de paix (DPE A / GES A). La modernitÃ?© s'invite aussi dans ses Ã?©quipements : une pompe Ã? chaleur neuve (installÃ?©e en 2023), 20 panneaux photovoltaÃ?¯ques et une Ã?©olienne silencieuse vous garantissent une maison Ã?©co-responsable et Ã?©conomique au quotidien. En franchissant le seuil, vous dÃ?©couvrez des espaces gÃ?©nÃ?©reux et baignÃ?©s de lumiÃ?¨re. Le rez-de-jardin atypique avec ses 130 m² indÃ?©pendants, se prÃ?ªte Ã? mille projets : location, gÃ?®te, ou encore espace professionnel. Il se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d'une troisiÃ?¨me plus cosy, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC sÃ?©parÃ?©. La maison principale de 180m² dÃ?©ploie quant Ã? elle un charme tout particulier. DÃ?¨s l'entrÃ?©e, un vaste salon avec cheminÃ?©e insert, une salle Ã? manger accueillante et la cuisine ouverte invitent Ã? la convivialitÃ?©. Deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne, une buanderie et un WC sÃ?©parÃ?© complÃ?¨tent cet espace. A l'Ã?©tage, une Ã?©lÃ?©gante suite parentale avec vue sur le Luberon, Ã?©quipÃ?©e d'une salle d'eau avec douche Ã? l'italienne et d'un wc sÃ?©parÃ?© et une mezzanine de 15 m², modulable Ã? souhait, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Et ce n'est pas tout : la maison offre encore des possibilitÃ?©s d'agrandissement grÃ?¢ce au PLU, permettant de crÃ?©er jusqu'Ã? 120 m² supplÃ?©mentaires. Ici, tout a Ã?©tÃ?© pensÃ?© pour allier bien-Ã?ªtre, modernitÃ?© et respect de l'environnement, dans un cadre enchanteur oÃ?¹ chaque dÃ?©tail fait Ã?©cho Ã? la douceur de vivre provenÃ?§ale. Contactez-nous pour dÃ?©couvrir ce petit bijou et laissez-vous sÃ?©duire par l'authenticitÃ?© de cette maison familiale au portes d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON PROVENCE - Lucile TAQUET - 05 65 70 10 49 - Plus d'informations sur www.agence-hamilton.com (rÃ?©f. 12031363471)