Maison 6 pièces - 1 390 000€
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SituÃ?©e dans un lieu unique, au pied de la Sainte Victoire et Ã? 15min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence - Superbe PropriÃ?©tÃ?© entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e avec goÃ?»t de type 6 de 180m2 en plain-pied, Ã?©difiÃ?©e sur un terrain parfaitement amÃ?©nagÃ?© de 2021m2 avec dÃ?©pendance T2 de 40m2 pour recevoir amis et famille. Vous serez immÃ?©diatement charmÃ?© par son atmosphÃ?¨re authentique melant les materiaux brut et noble avec le confort moderne et actuel. La villa offre un bel et lumineux espace de vie de 55m2 avec une belle hauteur sous plafond et ornÃ?© d'une grande cheminÃ?©e. A cÃ?´tÃ?© du coin repas, une cuisine Ã?©quipÃ?©e avec un espace cellier et buanderie attenant, le tout ouvrant directement sur une belle terrassede 60m2 exposÃ?©e Sud. A droite de l'entrÃ?©e, une suite parentale de 20m2 avec accÃ?¨s sur la seconde terrasse cÃ?´tÃ?© Nord, disposant d'une salle d'eau et dressing avec vue sur le Concors. En traversant le sÃ?©jour, vous accÃ?©derez au coin nuit avec un espace bureau joliment sÃ?©parÃ?© par une verriÃ?¨re, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain avec douche et WC, et enfin une quatriÃ?¨me chambre toujours avec accÃ?¨s direct sur le jardin. Pour votre confort, vous bÃ?©nÃ?©ficierez d'un dallage chauffant/rafraichissant, de la fibre optique et de la garantie dÃ?©cennale sur la maison. L'exterieur baignÃ?© de quietude, est reparti sur 3 grandes terrasses, vous permettra de profiter pleinement de bons moments en famille avec une piscine traditionnelle 8X3.5, avec filtration automatique par electrolyse avec vue sur la Sainte Victoire, une dÃ?©pendance avec sÃ?©jour, espace cuisine, chambre salle d'eau et WC, un boulodrome ombragÃ?© par un immense pin parasol. Nombreux agrÃ?©ments: Eau du canal, arrosage automatique, portail automatique, Ã?©clairage d'ambiance,.. . Enfin, les diverses essences mÃ?©ridionales: chÃ?ªnes verts, oliviers, murs en pierres sÃ?¨ches finiront par vous convaincre de ce bien d'exception. Prix de vente: 1 390 000EUR FAI, honoraires charge acquÃ?©reur (4%)