Maison 4 pièces - 153 700€

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IdÃ?©alement situÃ?©e en plein cÃ?ur de Lamotte-Beuvron, cette charmante maison des annÃ?©es 1975 offre un cadre de vie agrÃ?©able Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commerces et commoditÃ?©s (Ã? seulement 400 mÃ?¨tres). Ã?â?°difiÃ?©e sur un sous-sol total, elle dÃ?©veloppe une surface habitable dâ€â?¢environ 75 m², rÃ?©partie comme suit : entrÃ?©e desservant un salon/sÃ?©jour lumineux, cuisine indÃ?©pendante, dÃ?©gagement, trois chambres, salle de bains et un w.-c. sÃ?©parÃ?©. Le sous-sol comprend : grand garage, buanderie, cave, rÃ?©serve ainsi quâ€â?¢une piÃ?¨ce amÃ?©nagÃ?©e pouvant faire office de bureau, atelier ou chambre dâ€â?¢appoint. Le tout sur un jardin clos et arborÃ?© de 859 m², idÃ?©al pour les moments de dÃ?©tente en extÃ?©rieur. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© rare alliant calme, proximitÃ?© et potentiel en plein centre-ville ! 145,000 ââ??¬ Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021,2022 et 2023 : 2140ââ??¬ ~ 2940ââ??¬ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr