Maison 5 pièces - 390 000€

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Ã?€ environ 1 km du centre bourg, cette charmante maison rÃ?©novÃ?©e avec soin vous sÃ?©duira par son cadre paisible et son terrain clos de 502 m², sans aucun vis-Ã? -vis. La piÃ?¨ce de vie, chaleureuse et conviviale, sâ€â?¢ouvre sur une vÃ?©randa baignÃ?©e de lumiÃ?¨re, avec une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e. Le rez-de-chaussÃ?©e offre Ã?©galement une grande chambre parentale avec salle dâ€â?¢eau et WC suspendu, ainsi quâ€â?¢un second WC indÃ?©pendant. Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage, deux chambres supplÃ?©mentaires permettent d'accueillir famille ou amis en toute simplicitÃ?©. Une piÃ?¨ce amÃ?©nagÃ?©e dans l'ancien garage offre la possibilitÃ?© dâ€â?¢exercer une activitÃ?© professionnelle(kinÃ?©, ostÃ?©o, magnÃ?©tiseur...). Buanderie, dÃ?©pendances et puits viennent complÃ?©ter ce bien. Consommation Ã?©nergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation Ã?©nergie finale : 121 kWh/m²/an Emission de gaz Ã? effet de serre : 7 kg CO2/m²/an Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 720 ââ??¬ et 2 390 ââ??¬ par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique : Classe D - Emission de gaz Ã? effet de serre : Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?©, sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX 390 000 ââ??¬ HAI, honoraires Ã? la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77