Maison 4 pièces - 457 500€

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CENTRE BOURG ! Ã?€ deux pas des commerces, services et de la gare. Cette maison situÃ?©e en plein centre bourg offre des atouts indÃ?©niables. Elle se compose d'un salon avec cheminÃ?©e insert, un sÃ?©jour ouvert sur une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, ainsi qu'une arriÃ?¨re cuisine bien pratique pour le rangement. CÃ?´tÃ?© nuit, vous disposez de 3 chambres et d'un bureau. Une salle d'eau et un WC sÃ?©parÃ?© complÃ?¨tent l'ensemble. Ã?€ l'extÃ?©rieur, vous profitez d'un joli jardin arborÃ?©, clos et sans vis-Ã? -vis de 543m2 garantissant un cadre paisible. Il y a aussi un garage et un carport pour abriter vos vÃ?©hicules. Une maison agrÃ?©able Ã? vivre, bien placÃ?©e, avec tout Ã? proximitÃ?©. Ã?€ visiter rapidement ! Consommation Ã?©nergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation Ã?©nergie finale : 121 kWh/m²/an Emission de gaz Ã? effet de serre : 7 kg CO2/m²/an Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1830 ââ??¬ et 2540 ââ??¬ par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2023(abonnements compris) Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique : Classe D - Emission de gaz Ã? effet de serre : Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?©, sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. UNE VISITE S'IMPOSE - PRIX 457 500 ââ??¬ HAI, honoraires Ã? la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77