Maison 3 pièces - 80 000€

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SituÃ?©e Ã? deux pas des commerces, cette maison de ville pleine de potentiel vous offre une surface habitable de 56,5 m². Elle se compose dâ€â?¢un salon chaleureux avec cheminÃ?©e, dâ€â?¢une cuisine dinatoire conviviale, de deux chambres, ainsi quâ€â?¢une petite salle dâ€â?¢eau avec WC. Un jardin dâ€â?¢hiver et un atelier attenant complÃ?¨tent lâ€â?¢ensemble, offrant de belles possibilitÃ?©s dâ€â?¢amÃ?©nagement. Vous serez sÃ?©duit par son grand jardin clos, arborÃ?© et trÃ?¨s bien entretenu de 937 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillitÃ?©. Les plus : double vitrage, raccordement au tout-Ã? -lâ€â?¢Ã?©gout, chauffage Ã?©lectrique, eau par adduction communale. Une belle opportunitÃ?© pour les amateurs de rÃ?©novation et de charme authentique ! 75,500 ââ??¬ Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.96%TTC Honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : 2139ââ??¬ ~ 2895ââ??¬ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr