Propriete 9 pièces - 450 000€

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NichÃ?©e dans un cadre bucolique, cette charmante propriÃ?©tÃ?© dâ€â?¢agrÃ?©ment de 1,2 hectare offre un environnement paisible et verdoyant, agrÃ?©mentÃ?© dâ€â?¢une jolie piÃ?¨ce dâ€â?¢eau. La maison principale, exposÃ?©e plein sud et en parfait Ã?©tat, dÃ?©veloppe environ 328 m² au sol (281 m² habitables). Elle sÃ?©duit par ses volumes gÃ?©nÃ?©reux et sa luminositÃ?©. Au rez-de-chaussÃ?©e, un vaste salon/sÃ?©jour de 70 m² baignÃ?© de lumiÃ?¨re vous accueille, accompagnÃ?© dâ€â?¢une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, dâ€â?¢une arriÃ?¨re-cuisine, dâ€â?¢un WC, dâ€â?¢une chaufferie et dâ€â?¢un dÃ?©gagement avec rangements menant Ã? une suite parentale avec salle de bains et WC. Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage, lâ€â?¢espace nuit se compose de quatre chambres, dâ€â?¢une salle de bains avec WC et dâ€â?¢une salle dâ€â?¢eau avec WC. Un appartement attenant et indÃ?©pendant de 42 m², idÃ?©al pour recevoir ou pour un projet locatif, complÃ?¨te lâ€â?¢ensemble. Il dispose dâ€â?¢une piÃ?¨ce principale, dâ€â?¢une cuisine et dâ€â?¢une salle de bains avec WC. Le terrain, entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?©, arborÃ?© et piscinable, offre un cadre naturel enchanteur. Amoureux de calme et de nature, cette propriÃ?©tÃ?© est faite pour vous ! Double vitrage, chaudiÃ?¨re gaz et cuve enterrÃ?©e neuves. Plans intÃ?©rieure et vidÃ?©o de prÃ?©sentation sur demande. 433,000 ââ??¬ Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : 1870ââ??¬ ~ 2610ââ??¬ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr