Maison 8 pièces - 204 000€

Photos disponibles de ce bien.

MAISON DE CARACTERE, JARDIN et DEPENDANCES Au cÂœur dÂ'un charmant petit village pÃ?©rigourdin prÃ?¨s de Thiviers, cette demeure de caractÃ?¨re tricentenaire, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e et isolÃ?©e, ravira les amoureux de vieilles pierres souhaitant retrouver le charme, la quiÃ?©tude et lÂ'autonomie dÂ'antan. A 10 mn des commerces Ã?©coles et services, elle est Ã?©galement Ã? moins de 30 mn de PÃ?©rigueux. Avec son jardin de 1 500 m2 de terre arable (1/4 est clÃ?´turÃ?© et paysagÃ?©), ses 2 puits, sa grange attenante (80 m2 env.) et son abri en pierre, elle se prÃ?ªte parfaitement Ã? lÂ'auto-suffisance alimentaire La pÃ?©rigourdine traversante spacieuse et lumineuse, offre un espace de vie (114 m2) au 1er Ã?©tage : Une cuisine Ã?©quipÃ?©e / salle Ã? manger (32 m2) avec cheminÃ?©e (poÃ?ªle Ã? bois) donne sur le jardin via un appentis et escalier en pierre quelques marches mÃ?¨nent au salon (38 m2) avec cheminÃ?©e (poÃ?ªle JOTUL) 2 chambres (20 et 23 m2), une salle dÂ'eau / WC, et une buanderie complÃ?¨tent cet Ã?©tage. Les combles amÃ?©nagÃ?©es, accessibles depuis le salon, offrent une grande piÃ?¨ce (84 m2 au sol), une chambre potentielle (35m2 au sol – FenÃ?ªtre de toit Ã? poser), et une future salle dÂ'eau (9 m2 au sol) dont les dÃ?©parts / arrivÃ?©es sont installÃ?©s. Ground floor: garage, cellar and work area. Tout Ã? lÂ'Ã?©gout double / triple vitrage chauffage Ã?©lectrique bois ballon dÂ'ECS thermodynamique fibre optique Prix : 204 000 Euros * Dont Honoraires 4.62 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 195 000 Euros. Bien rentrÃ?© par agent commercial Xavier MarquÃ?¨ze SIRET 74986289200025 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : non communiquÃ?©.