Appartement 3 pièces - 255 000€
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HYPERCENTRE DE BAGNERE DE LUCHON.T3 de standing entiÃ?¨rement meublÃ?© en haut de gamme.TrÃ?¨s beau T3 de standing situÃ?© au RDC d'une agrÃ?©able petite rÃ?©sidence composÃ?©e uniquement de 5 appartements et entiÃ?¨rement sÃ?©curisÃ?©e. En plein coeur du centre de Luchon, dans une petite rue au calme.SÃ?©jour/cuisine de 29m2, 2 chambres, SDE, WC sÃ?©parÃ?©s, nombreux rangements. EntiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?© et meublÃ?©.Climatisation rÃ?©versible et cheminÃ?©e Ã?©lectrique.Vous apprÃ?©cierez sa terrasse et son Box Ã? ski.RÃ?©sidence entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e en 2023. TrÃ?¨s faibles charges de copropriÃ?©tÃ?©. Pas de procÃ?©dure en cours.A 2mn Ã? pied de toutes les commoditÃ?©s et des thermes. Proche accÃ?¨s station SuperbagnÃ?¨res.PossibilitÃ?© de vente avec une place de parking.Laissez vous sÃ?©duire par le style Belle Ã?©poque de cette ville thermale animÃ?©e.Prix du bien : 255 000 euros, honoraires d'agence Ã? la charge du vendeur.Date de rÃ?©alisation du diagnostic Ã?©nergÃ?©tique : 07/11/2023 - (Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 500 euros et 730 euros par an). Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris) Consommation Ã?©nergie primaire : 130 kWh/m²/an.Consommation Ã?©nergie finale : Non communiquÃ?©e.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC TOULOUSE 953710209 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 344122 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier.CopropriÃ?©tÃ?© de 10 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .