Maison 8 pièces - 322 369€
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44750 Campbon, situÃ?©e en hyper centre du bourgVous pouvez vous rendre Ã? pied pour tous les commerces, Ã?©coles, complexe sportifCet agrÃ?©able pavillon familiale d'environ 155m² dont son agencement vous propose une vie de plain pied et actuellement deux logementsCette maison est composÃ?©e En Rez-de-ChaussÃ?©e - Une entrÃ?©e, une piÃ?¨ce de vie avec cuisine amÃ?©nagÃ?©e agrÃ?©mentÃ?©e d'un foyer fermÃ?©, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie, une vÃ?©randaA l'Ã?©tage - Une piÃ?¨ce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, buanderie, un wc, une salle d'eau, une chambre avec placardAu 2Ã?¨me Ã?©tage - Une grande chambre avec coin salon, un bureauA l'extÃ?©rieur Une terrasse, un garage, un prÃ?©auLe tout sur une parcelle de 422m², logement raccordÃ?© au tout Ã? l'Ã?©goutPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail [email protected], 44750 CampbonCette annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de St Nazaire sous le numÃ?©ro 533772158000Prix de vente : 322 369 euros dont 12 369 euros d'honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix net vendeur : 310 000 eurosDPE rÃ?©alisÃ?© le 16 Avril 2024Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard: entre 2280 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris).Consommation Ã?©nergie primaire : 236Wh/m²/an.Consommation Ã?©nergie finale : 226 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site.GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .