vente appartement LYON

215 000€ - 64m² - LYON

Appartement 3 pièces - 215 000€

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IAD France - Fabien OBWARZANEK (07 83 16 05 42) vous propose : Idéal investisseur Lyon 8eme arrondissement avenue Paul Santy vend joli T3 duplex très lumineux de 64m2 environ comprenant hall d�??entrée avec placard, 1 grand séjour ouvert avec coin cuisine et balcon exposé sud de plus de 6m2 environ. A l�??étage salle de bain et 2 chambres doubles avec grands placards et chacune son balcon de plus de 6m2 environ également.2 places de parking au sous-sol, avec porte télécommandée. Locataire en place depuis 1 an gérer par Foncia .Idéalement placé proche des transports en commun ( Bus, tramway travaux en cours ) et des commerces.Aucun travaux à prévoir. �?lectricité aux normes. Chauffe eau neuf.Bien actuellement en location.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 100 �?� par mois (soit 1200 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien OBWARZANEK (ID 3148), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 804593275. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com