vente appartement AUBAGNE

155 000€ - 67m² - AUBAGNE

Appartement 3 pièces - 155 000€

Photos disponibles de ce bien.

IAD France - Julien SOUALLE (06 16 46 11 24) vous propose : ***NOUVEAU T3 DE 67m2 environ AUBAGNE CENTRE***A proximité du centre (5min à pieds) mais dans une rue calme, venez découvrir ce T3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (pas d'ascenseur).Vous entrez directement dans la lumineuse pièce de vie de 20m2 environ. L'appartement est traversant et bénéficie donc d'une belle luminosité tout le journée.Une loggia exposée Est se trouve dans le prolongement du séjour et vous permettra d'installer une petite table pour vos petits déjeuners et déjeuners ensoleillés!La cuisine est ouverte sur le séjour ce qui accentue le sentiment d'espace.Une seconde loggia se trouve derrière la cuisine (exposée Ouest) et pourra par exemple vous servir de buanderie (arrivée et sortie d'eau).La partie nuit est composée de deux grandes chambres (11.4 et 12.9m2 environ), une salle de bains, un WC et un placard.Pour votre confort, l'appartement est équipé de double-vitrage, volets électriques et climatisation réversible.Une cave de 4.5m2 environ fait également partie du lot. Possibilité d'acheter un garage fermé en sus.La copropriété est très bien entretenue (toiture refaite il y a deux ans et façade en 2011), pas de gros travaux à prévoir pour les prochaines années.Les charges mensuelles sont de 100e et comprennent l'eau froide et l'entretien des communs.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 100 �?� par mois (soit 1200 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SOUALLE (ID 27610), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 834769929. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com